1986〜1996年築, 専有面積111.52㎡〜131.52㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+3.8%
神戸市北区
11.4万円/㎡
前年比-28.6%
イトーピア神戸藤原台A棟
兵庫県神戸市北区藤原台南町四丁目
/ 岡場駅 徒歩21分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 121.52㎡の場合
相場
1,455万円
12.0万円/㎡
1,031
1,313
1,596
1,878
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,313万円〜1,596万円
10.8万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年6月7日
イトーピア神戸藤原台A棟
1,320万円（10.9万円/㎡）/ 2階 / 121.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 1,320万円 | 10.9万円 | 2階 | 121.52㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | イトーピア神戸藤原台A棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 1,320万円 | 10.9万円 | 121.52㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | イトーピア神戸藤原台D棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅19分 | 960万円 | 9.6万円 | 99.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | イトーピア神戸藤原台B棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅18分 | 1,380万円 | 10.9万円 | 126.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/20 | イトーピア神戸藤原台C棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 1,260万円 | 12.2万円 | 103.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2022/05/30 | ソリステ神戸藤原台 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅23分 | 890万円 | 8.8万円 | 101.33㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/29 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 1,250万円 | 13.5万円 | 92.76㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、神戸市北区では28.6%下落しています。